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广州的退房潮已经来临:几个地区的几处房地产开发项目同时开展了

作者:芦苇微微 来源:本站原创 发布时间:2019-07-10 14:10

根据A房地产业主的说法,当他们购买该项目的产品时,价格从5.2到60,000 /平。然而,最近该项目产品的价格开始下降。目前,该项目的平均价格约为53,000 /平。

业主刚开始持有赌博和失败的心态,他们并不打算追求它。他们还认为该项目只使用了一些方向不好或地板不好的产品来进行促销。后来,我发现该项目已经全面降低了产品的价格。几天前,业主发现新业主以超过4万元的价格出售,这让他们感到过度。

C先生是该项目的所有者。他告诉我们当时他花了665万美元买了一套128套平板产品。最近,嘶嘶声的一位朋友给他发了一本订阅书。他惊讶地发现同类产品的价格变成了561万美元,并且还发出了62年的管理费。

广州的退房潮已经来临:几个地区的几处房地产开发项目同时开展了维权活动

不仅C先生,现场业主的资产基本萎缩了约20%。现场有一位房东。那时,它是一个128平的西南公寓,总价为770万。降价后,资产减少了210万。

我以为买房子,手头的钱不能在银行贬值,我没想到在一个月内,资产就会蒸发掉一两百万。

虽然购买时间只相隔一个月,但现在不仅相同类型的房子比以前便宜,高楼层比下层便宜,甚至大面积比小面积便宜!

在现场,店主说他之前已经买了二楼的二楼,但现在他发现11楼的老板在同一栋楼里的方向相同,总价比他买的便宜10万!

另一位业主说,二楼的建筑面积为120平方米,三楼的面积为150平方米。结果,三楼现在比二楼便宜10万。

许多业主表示,当他们购买时,他们的选择很少。销售人员表示,只有少量住房。他们还买了半推,现场没有销售控制台。结果,在存款完成之后,新的供应开始了,我自己的房子实际上在那里,它比我买的那个便宜。

之前,业主要求开发商进行谈判,并要求开发商办理退房手续。开发商表示,退房可以从6万元的押金和20万元的违约金中扣除。

今天参与权利保护的大多数业主都要求退房。许多业主表示,退房后,你可以用钱买得更好。

该项目负责人表示,要求退房的业主可以查看全额延迟付款,滞纳金,物业维修基金,律师费等,只要有收据,他们可以退休。目前,维权人士已经登记了签出协议的意图,并将在下周二和周三签署退款协议,并在一周内到达,无需任何其他补偿。据说位于东部的房地产已经以利润的形式出售了300多套。在国庆期间,价格约为25,000 /平,下降了7000元/平。

广州的西部和东部是这一特殊事件的主力军。在国庆期间,一些房产优惠超过10%。

例如,有一个房地产推出价格单位,最低总价格仅为350万,相当于平均价格38,000 /平,降至近10,000 /平。

即使在国庆节之后,房地产的许多特殊活动仍在继续(什么?黄埔长岭居仍然出售18,000套现有房屋?)。

如此深远而持久的价格战,有理由相信今天广州许多物业业主的退房爆发仅仅是个开始。

简而言之,从长远来看,房地产具有抗膨胀特性,并且没有多少资产可以胜过印刷机。大多数国家的大都市区之一的房地产就是其中之一。

就发达国家的情况而言,大都市区的房价涨幅最大,这意味着核心城市的优质房产仍具有较强的对冲和对冲功能。作为中国四大一线城市之一,广州的房地产保护功能十分明显。

为了控制房地产市场的健康发展,政府试图通过限价政策来控制房地产投机者。事实上,大多数购买房屋的买家也受到牵连。可以说双重合约是基于政府的“限价限制”。变形的产品。

双重合约条款对买家不公平。它们不是基于相互权利和义务的平等谈判和协议。签约后,他们将给业主带来许多不利因素。但是,店主也知道了事实,购买者买房签署会议,可以说是愿意打一个愿望。虽然这些业主的索赔部分合理,但他们试图通过合法渠道确认双重合同中的翻新合同无效,这更难以得到法院的支持。

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